Descrizione

L'immobile

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Genova, nella zona di Molassana.
Situato al quarto piano di un edificio del 1960, questo immobile offre un totale di 90 metri quadrati, di cui 80 calpestabili, suddivisi in 5,5 vani.
L'appartamento dispone di 2 camere da letto, un grande e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone che gode di una splendida vista sulla valle, una cucina abitabile con accesso al secondo balcone ed un confortevole bagno con ampia doccia. Completano la disposizione un locale d'ingresso, il corridoio e l'indispensabile e facilmente accessibile ripostiglio. Compresa nella proprietà una comoda ed asciutissima cantina posizionata al primo piano dello stabile.
Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, rendendo questo appartamento una scelta conveniente per chi cerca un'abitazione a Genova.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione dei proprietari.
Gli infissi sono dotati di doppi vetri in PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.L'orientamento sud-est garantisce un'ottima luminosità all'interno dell'abitazione, rendendola ancora più accogliente e confortevole.
Inoltre, sono presenti due balconi, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze.La porta è blindata e il pavimento si presenta in ottime condizioni.L'appartamento si trova in un edificio di sette piani, con ascensore, che garantisce un facile accesso senza dover fare le scale.
La posizione è comoda per raggiungere i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici.Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e molto ben tenuto in zona Molassana, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un pentalocale in zona Molassana

Questo appartamento situato nel cuore di Molassana, Genova, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere e dotata di tutti i comfort. Con una superficie di 85 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un home office. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso, grazie all'esposizione a sud-est, è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali. La posizione dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Molassana è un quartiere ben servito, con negozi, supermercati e servizi di prima necessità a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Genova e altre aree della città. Per gli amanti del verde, ci sono numerosi parchi e aree verdi dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta, rendendo il quartiere un luogo ideale per uno stile di vita attivo. L'appartamento è situato al quarto piano di un edificio di sette piani, dotato di ascensore, e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo offre la libertà di gestire i consumi energetici in modo efficiente. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che combina comfort, praticità e una posizione strategica, ad un prezzo altamente competitivo.

Dotazioni

85 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Genova (Genova)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.