Description

The property

In vendita a Bargagli, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente in ottime condizioni, libero al rogito.
L'immobile si trova all'interno di un residence situato in posizione dominante, molto soleggiato con splendida vista sulla vallata sottostante e con bassissime spese condominiali.
La metratura totale dell'appartamento è di circa 80 mq, ed è composto da un bellissimo salone d'ingresso con cucinotto a vista, due camere da letto e un bagno. La spaziosa loggia è completamente verandata, il che la rende parte integrante dell'appartamento stesso. Ma la vera chicca è il meraviglioso e soleggiatissimo terrazzo dal quale si accede all'appartamento. Esposto al sole tutto il giorno gode di una meravigliosa vista e di una tranquillità assoluta. E' presente un ripostiglio, una casetta per ricovero attrezzi ed un lavandino con acqua corrente. Attrezzato con forno e barbecue è il posto ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici o in famiglia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, attraverso radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da riordinare, ma non presenta alcun tipo di danno o problematica strutturale.
Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
Inoltre, è presente un posto auto di proprietà adiacente all'ingresso dell'appartamento stesso.
L'immobile gode di un'ottima esposizione est-sud-ovest-nord, garantendo una buona luminosità e una vista panoramica.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in mezzo al verde ad appena dieci minuti dalla città.

Why buy a five-room apartment in Bargagli

This property presents an excellent opportunity for those looking to invest in a spacious and versatile apartment in the charming town of Bargagli. With a generous 85 square meters, this five-room apartment offers ample space for both living and entertaining. The two well-sized bedrooms provide comfort and privacy, while the open layout allows for natural light to flow throughout the home, creating a warm and inviting atmosphere. The presence of a terrace and balcony further enhances the living experience, providing ideal spots for relaxation and enjoying the pleasant surroundings. Situated in a prime location, the apartment boasts easy access to essential services, including shops, cafes, and public transportation, ensuring convenience for daily needs. The proximity to green areas offers residents the chance to enjoy nature and outdoor activities, making it a perfect spot for families and those who appreciate a tranquil lifestyle. Additionally, the area is known for its good schools, making it an attractive option for families looking to settle down in a nurturing environment. Though the apartment requires some cleaning and minor renovations, this presents an excellent opportunity for buyers to personalize the space according to their preferences. The autonomy of the heating system allows for efficient climate control, ensuring comfort throughout the year. Living in Bargagli offers a unique lifestyle characterized by a harmonious blend of nature and community. This property not only represents a solid investment but also the potential for a fulfilling life in a serene setting, where the beauty of the surrounding landscape complements the convenience of urban living.

Amenities

85 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

2 bedrooms

Raised ground floor

Map

Bargagli (Genova)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,800

Mortgage amount

€63,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.